Rua Doutor João Batista de Lacerda, 188 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.980/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 4.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196787 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
- 01/10/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196787 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.008/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.287/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.694/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 446.980R$ 2.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.028/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 611 mil |
| Nº 183 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 4 | R$ 2.624/m² | R$ 399 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 545 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 692 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 733 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 23 | R$ 3.650/m² | R$ 478 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 913 mil |