Rua Doutor João Batista de Lacerda, 210 (Belém)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.624/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 399 mil
152 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.624/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 399 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.980/m²
Unidade típica
R$ 447 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 4.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 843 mil
Mediana da listaR$ 2.184/m²
Financiadas14%
  1. 25/07/20255Residência · construído em 2011SFI · R$ 488 mil (75%)152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
  2. 04/06/20255Residência · construído em 2011152 m²R$ 360.000R$ 2.368/m²
  3. 04/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201120% transferido495 m²R$ 340.000—
  4. 27/12/20244.0Residência · construído em 2011150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
  5. 28/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201120% transferido495 m²R$ 300.000—
  6. 30/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201133,34% transferido495 m²R$ 421.250—
  7. 05/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011495 m²R$ 842.500R$ 1.702/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
429 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 205 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112017202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 861/m² · 1
2012—R$ 962/m² · 1
2013—R$ 1.200/m² · 1
2017—R$ 2.208/m² · 2
2019—R$ 2.529/m² · 1
2020—R$ 10.008/m² · 1
2021R$ 1.702/m² · 1R$ 3.231/m² · 7
2022—R$ 5.000/m² · 3
2023—R$ 4.287/m² · 1
2024R$ 2.000/m² · 1R$ 3.105/m² · 4
2025R$ 3.322/m² · 2R$ 4.103/m² · 3
2026—R$ 2.694/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012202120242 vendas2025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 1.702/m²
20241 vendas · R$ 2.000/m²
20252 vendas · R$ 3.322/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 650 mil
Sem financiamento informado686%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 446.980R$ 2.980/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Galpão, indústria e serviços2R$ 2.028/m²R$ 2,5 mi
Nº 130Casa1R$ 5.557/m²R$ 611 mil
Nº 183Galpão, indústria e serviços1R$ 3.582/m²R$ 1,1 mi
Nº 188Casa2R$ 3.404/m²R$ 296 mil
Nº 226Casa1R$ 2.444/m²R$ 545 mil
Nº 240Casa1R$ 4.323/m²R$ 692 mil
Nº 256Galpão, indústria e serviços1R$ 3.855/m²R$ 733 mil
Nº 260Casa1R$ 6.671/m²R$ 1,1 mi
Nº 261Apartamento23R$ 3.650/m²R$ 478 mil
Nº 277Loja1R$ 4.566/m²R$ 913 mil

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