Rua Doutor Clementino, 455 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.587/m²
Financiadas—
- 13/01/2017LojaLoja · construído em 2021349 m²R$ 1.950.000R$ 5.587/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 5.587/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Clementino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Apartamento | 99 | R$ 3.890/m² | R$ 543 mil |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 515 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 637 mil |
| Nº 572 | Casa | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 648 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 473 mil |
| Nº 576 | Outros | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 905 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 353 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 9.379/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 1,3 mi |