Rua Doutor Clementino, 575 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 6.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
Financiadas—
- 16/08/2018CS 4Residência · construído em 1929112 m²R$ 305.000R$ 2.723/m²
- 28/03/2013CS6Residência · construído em 1929SFH · R$ 150 mil (68%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.723/m² |
Calculadora
R$ 454.057R$ 5.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Clementino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 456 | Apartamento | 99 | R$ 3.890/m² | R$ 543 mil |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 515 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 637 mil |
| Nº 572 | Casa | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 648 mil |
| Nº 576 | Outros | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 905 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 1 | R$ 2.503/m² | R$ 353 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 9.379/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 8.378/m² | R$ 1,5 mi |