Rua Doutor Carlos Guimarães, 220 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.668/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 4.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 26/07/2023E 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 799.672R$ 3.668/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 415 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 554 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 272 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 379 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 2.393/m² | R$ 239 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 314 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 669 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 680 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 1,5 mi |