Rua Doutor Carlos Guimarães, 217 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.668/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 4.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.650/m²
Financiadas—
- 13/11/2024CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 08/06/2012CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.644/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 799.672R$ 3.668/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 415 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 554 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 272 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 379 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 379 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 314 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 669 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 680 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.154/m² | R$ 1,5 mi |