Rua Coronel Albino Bairao, 399 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.482/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.282/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 165 mil (44%)71 m²R$ 375.000R$ 5.282/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.282/m² · 1 | R$ 4.766/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 454.988R$ 5.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Albino Bairao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Apartamento | 12 | R$ 5.263/m² | R$ 291 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 10.977/m² | R$ 659 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 589 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 311 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 4.947/m² | R$ 470 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 583 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 802 mil |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 42 | R$ 5.489/m² | R$ 350 mil |