Rua Coronel Albino Bairao, 318 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 56 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 1294 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 56 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (1.294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.039/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~1.786 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.352/m²
Financiadas—
- 04/04/2014E 326Armazéns gerais e depósitos · construído em 19761.294 m²R$ 1.750.000R$ 1.352/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
827 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 861 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.352/m² · 1 | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 49/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.259/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Cessões de direitos240%
- Outras240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 47 mil |
| Outras | 2 | 40% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 5.427.186R$ 3.039/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Albino Bairao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 662 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 454 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 450 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 262 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 460 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 12 | R$ 5.263/m² | R$ 291 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 10.977/m² | R$ 659 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 589 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 311 mil |