Rua Coronel Albino Bairao, 296 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.514/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.514/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.482/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (44%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 29/04/2011CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.766/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 454.988R$ 5.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Albino Bairao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 302 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 454 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 450 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 5 mi |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 262 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 460 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 12 | R$ 5.263/m² | R$ 291 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 10.977/m² | R$ 659 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 589 mil |