Rua Cajuru, 263 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 623 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~579 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 2.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.976/m²
Financiadas—
- 10/11/2025E 271Loja · construído em 1995253 m²R$ 500.000R$ 1.976/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.338.213R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 554 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 861/m² | R$ 284 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 592 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 592 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 614 mil |
| Nº 223 | Loja | 3 | R$ 2.210/m² | R$ 628 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 2.404/m² | R$ 192 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 109 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,5 mi |