Rua Cajuru, 223 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.210/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 284 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.210/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 628 mil (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~579 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 2.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.056/m²
Financiadas—
- 25/08/2022/225Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944284 m²R$ 600.000R$ 2.113/m²
- 13/02/2017225Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944284 m²R$ 300.000R$ 1.056/m²
- 06/09/2012225Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944284 m²R$ 200.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 2 |
| 2012 | R$ 704/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.338.213R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 672 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 554 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 861/m² | R$ 284 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 592 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 592 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 614 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 2.404/m² | R$ 192 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 109 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,5 mi |