Rua Cachoeira, 272 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194498 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 366.425R$ 4.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Apartamento | 5 | R$ 1.893/m² | R$ 258 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.591/m² | R$ 409 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 515 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 449 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 608 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 568 mil |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 546 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 651 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 201 mil |