Rua Cachoeira, 289 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 4.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 28/11/2025E 291Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1993272 m²R$ 900.000R$ 3.309/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 715/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.012.917R$ 4.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.591/m² | R$ 409 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 515 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 449 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 443 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 608 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 568 mil |
| Nº 329 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 546 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 651 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 201 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.028/m² | R$ 650 mil |