Rua Bresser, 861 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 933 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.790/m² – R$ 18.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 23/08/2024E 865Loja · construído em 1959320 m²R$ 320.000R$ 1.000/m²
- 27/10/2017E 865Loja · construído em 1959320 m²R$ 800.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 924/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.154/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.722/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 10.848/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.468/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 2.111.492R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 20.626/m² | R$ 3 mi |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 22.324/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 12 | R$ 3.587/m² | R$ 267 mil |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 835 | Loja | 1 | R$ 746/m² | R$ 269 mil |
| Nº 869 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 15 | R$ 4.165/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1099 | Loja | 1 | R$ 12.446/m² | R$ 3,2 mi |