Rua Bresser, 1067 (Belém)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 57 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.165/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
69 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 57 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.165/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 289 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas56%
  1. 16/12/20254 A APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  2. 18/11/20244 A APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 218.000R$ 3.633/m²
  3. 25/10/2024A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (88%)77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  4. 02/08/2024A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  5. 19/05/2022A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  6. 11/10/2021A 3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (30%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  7. 07/10/2020A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (77%)77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
  8. 17/03/2020AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  9. 30/12/2015A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (80%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  10. 25/07/2014A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  11. 13/01/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 144.996R$ 2.417/m²
  12. 28/03/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  13. 10/09/2012A 3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  14. 03/02/2012A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (51%)77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
  15. 29/09/2011A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido77 m²R$ 21.000—
  16. 30/03/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 122.000R$ 1.052/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~95 unidades de 69 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 740 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.052/m² · 1R$ 1.246/m² · 5
2012R$ 2.201/m² · 2R$ 2.201/m² · 2
2013R$ 1.379/m² · 1R$ 2.074/m² · 2
2014R$ 2.182/m² · 2R$ 2.417/m² · 3
2015R$ 3.250/m² · 1R$ 3.250/m² · 1
2017—R$ 3.077/m² · 1
2020R$ 2.914/m² · 2R$ 2.914/m² · 2
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 4.292/m² · 2
2022R$ 3.583/m² · 1R$ 3.583/m² · 1
2023—R$ 3.375/m² · 1
2024R$ 3.633/m² · 3R$ 3.633/m² · 5
2025R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 1
2026—R$ 3.106/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520213 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.052/m²
20122 vendas · R$ 2.201/m²
20131 vendas · R$ 1.379/m²
20142 vendas · R$ 2.182/m²
20151 vendas · R$ 3.250/m²
20202 vendas · R$ 2.914/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20221 vendas · R$ 3.583/m²
20243 vendas · R$ 3.633/m²
20251 vendas · R$ 4.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado650%R$ 972 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2065%
  • Cessões de direitos26,5%
  • Execuções, leilões e retomadas39,7%
  • Operações societárias13,2%
  • Partilhas e divisões13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2065%R$ 3,2 mi
Cessões de direitos26,5%R$ 34 mil
Execuções, leilões e retomadas39,7%R$ 268 mil
Operações societárias13,2%R$ 57 mil
Partilhas e divisões13,2%R$ 100 mil
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 486 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2374%
  • Comercial vertical826%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2374%R$ 3,8 mi
Comercial vertical826%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 310.040R$ 4.026/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bresser

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 813Loja1R$ 8.454/m²R$ 2,5 mi
Nº 835Loja1R$ 746/m²R$ 269 mil
Nº 861Loja2R$ 2.914/m²R$ 933 mil
Nº 869Prédio inteiro1R$ 7.082/m²R$ 3,7 mi
Nº 1087Loja1R$ 12.007/m²R$ 3,1 mi
Nº 1099Loja1R$ 12.446/m²R$ 3,2 mi
Nº 1107Galpão, indústria e serviços1R$ 8.892/m²R$ 11 mi
Nº 1145Loja2R$ 1.886/m²R$ 1,2 mi
Nº 1193Loja1R$ 2.030/m²R$ 463 mil
Nº 1321Loja1R$ 2.514/m²R$ 1,1 mi

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