Rua Bresser, 1369 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.026/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.062/m²9 vendas · mediana R$ 3 mi (233 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.790/m² – R$ 18.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/08/20231367 1367ALoja · construído em 197850% transferido617 m²R$ 1.166.786—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
530 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 617 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 924/m² · 4 |
| 2013 | R$ 789/m² · 1 |
| 2014 | R$ 814/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 16.154/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.722/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.848/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.468/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.950/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 2.111.492R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 869 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 15 | R$ 4.165/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1099 | Loja | 1 | R$ 12.446/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1107 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 11 mi |
| Nº 1145 | Loja | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1193 | Loja | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1321 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1359 | Loja | 2 | R$ 6.220/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1383 | Loja | 1 | R$ 18.703/m² | R$ 4,9 mi |