Rua Bresser, 1193 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 15 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.790/m² – R$ 18.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 789/m²
Financiadas—
- 31/10/20131197 LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953228 m²R$ 180.000R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
312 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~18 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 924/m² · 4 |
| 2013 | R$ 789/m² · 1 | R$ 789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.154/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.848/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.468/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda111%
- Operações societárias889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 11% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 8 | 89% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Comercial vertical111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 120 mil |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 2.111.492R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 861 | Loja | 2 | R$ 2.914/m² | R$ 933 mil |
| Nº 869 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 15 | R$ 4.165/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 12.007/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1099 | Loja | 1 | R$ 12.446/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1107 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 11 mi |
| Nº 1145 | Loja | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1321 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1359 | Loja | 2 | R$ 6.220/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1383 | Loja | 1 | R$ 18.703/m² | R$ 4,9 mi |