Rua Belém, 395 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 686 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.909/m²41 vendas · mediana R$ 1 mi (212 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 7.500
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/08/2014399 403 407Loja · construído em 19681,37% transferido2.873 m²R$ 7.500—
- 06/12/2013399 403 407Loja · construído em 196833,33% transferido2.873 m²R$ 224.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.843 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.861 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.510/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.908/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.570/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 232 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 686 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belém
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 5.813/m² | R$ 309 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 959 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 982 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 345 mil |
| Nº 333 | Loja | 2 | R$ 3.237/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 866 mil |