Rua Belém, 306 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 07/06/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197590 m²R$ 221.892R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
206 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 222 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 468.293R$ 4.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belém
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 3.443/m² | R$ 265 mil |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 5.813/m² | R$ 309 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 959 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 982 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 333 | Loja | 2 | R$ 3.237/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 866 mil |