Rua Belém, 188 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.443/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.443/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 01/11/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (79%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 18/11/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
159 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 320 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 468.293R$ 4.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belém
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 271 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 192 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 5.813/m² | R$ 309 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 959 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 982 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 1,7 mi |