Avenida Celso Garcia, 1494 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.789/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.789/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 205 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 09/08/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196577 m²R$ 105.000R$ 1.364/m²
- 24/10/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196554 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 13/08/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 90 mil (90%)54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
134 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~6 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1411 | Loja | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1417 | Loja | 2 | R$ 931/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 531 mil |
| Nº 1453 | Loja | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 37 | R$ 4.919/m² | R$ 305 mil |
| Nº 1541 | Casa | 7 | R$ 4.484/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1565 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1569 | Loja | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1585 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 3,5 mi |