Rua Treze de Maio, 68 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 38 mil
Preço mediano · Loja
R$ 596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 52 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 38 mil
Mediana da listaR$ 431/m²
Financiadas—
- 12/08/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197087 m²R$ 37.500R$ 431/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~3 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | R$ 431/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.894/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda750%
- Cessões de direitos750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 50% | R$ 263 mil |
| Cessões de direitos | 7 | 50% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 311 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 725/m² | R$ 358 mil |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 422 mil |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 422 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 16 | R$ 4.349/m² | R$ 544 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 462 mil |
| Nº 109 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.574/m² | R$ 737 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 36.813/m² | R$ 1,1 mi |