Rua Treze de Maio, 29 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.603/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 7.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 05/09/2022AN 1 - APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196896 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.116/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.540/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.491/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.823/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.850/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.021/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.043/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.833/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.541/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 5.640/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.485/m² · 12 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 795.603R$ 5.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 725/m² | R$ 358 mil |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 596/m² | R$ 52 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 422 mil |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 422 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 16 | R$ 4.349/m² | R$ 544 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 462 mil |
| Nº 109 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.574/m² | R$ 737 mil |
| Nº 113 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 36.813/m² | R$ 1,1 mi |