Rua Teixeira da Silva, 34 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 8.149/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Sala
R$ 8.149/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.140/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 11.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.865/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CONJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
- 21/12/2020CONJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975133 m²R$ 780.000R$ 5.865/m²
- 18/09/2014CONJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975117 m²R$ 585.000R$ 5.000/m²
- 20/07/2012CONJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197575,5% transferido117 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
691 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~23 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda440%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 498 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 123 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 813.441R$ 9.140/m² · curva bairro