Rua Pedroso, 372 (Bela Vista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 947/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 947/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 27 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.310/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.780/m² – R$ 7.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 401/m²
Financiadas—
- 16/07/2025VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- 15/05/2015VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 99.723R$ 3.439/m²
- 13/04/2015VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197875% transferido29 m²R$ 6.324—
- 04/07/2012VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197890% transferido29 m²R$ 40.500—
- 20/01/2012VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 8.250 (62%)29 m²R$ 13.250R$ 457/m²
- 20/01/2012VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 124R$ 4/m²
- 09/12/2011VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 6.000R$ 207/m²
- 16/03/2011VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 10.000R$ 345/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.218 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 276/m² · 2 | R$ 276/m² · 2 |
| 2012 | R$ 231/m² · 2 | R$ 457/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 276/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 231/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
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R$ 132.515R$ 6.310/m² · curva bairro