Rua Pedroso, 360 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 578 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 578 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 644 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.416/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.270/m² – R$ 5.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 578 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
Financiadas—
- 28/12/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 1977119 m²R$ 577.500R$ 4.853/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~14 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 578 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 563.224R$ 5.416/m² · curva bairro