Rua Maria José, 413 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 954/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 58 mil
Preço mediano · Loja
R$ 954/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 184 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 298/m²
Financiadas—
- 06/09/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1979193 m²R$ 57.500R$ 298/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 298/m² · 1 | R$ 882/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.098/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 414/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 541 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 668 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 748 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 430 mil |
| Nº 395 | Outros | 2 | R$ 2.769/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Terreno | 4 | R$ 3.809/m² | R$ 530 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 507 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 152 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 167 mil |