Rua Maria José, 359 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 503 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.123/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da listaR$ 1.421/m²
Financiadas—
- 06/11/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 373 mil (74%)177 m²R$ 503.000R$ 2.842/m²
- 31/10/2011AP 9 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga116 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
346 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~14 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.044/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.779/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 503 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 276.271R$ 4.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 541 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 668 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 430 mil |
| Nº 395 | Outros | 2 | R$ 2.769/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Terreno | 4 | R$ 3.809/m² | R$ 530 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 507 mil |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 954/m² | R$ 184 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 152 mil |