Rua Maria José, 157 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (apartamento, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 417 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.123/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 1
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 552/m²
Financiadas—
- 12/08/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970159 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/01/2012AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1970163 m²R$ 180.000R$ 1.104/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
469 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~22 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.104/m² · 1 | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.044/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.779/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 276.271R$ 4.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 519 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 514 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 4.702/m² | R$ 301 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 517 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 737 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 7 | R$ 4.459/m² | R$ 321 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 498 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 545 mil |