Rua Doutor Luís Barreto, 262 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas—
- 15/04/2024CasaResidência · construído em 1973458 m²R$ 1.710.000R$ 3.734/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.354/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 5.462/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 358 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 5.499/m² | R$ 352 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 7.206/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 815 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 389 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 693 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.186/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 411 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 303 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 3 | R$ 5.913/m² | R$ 248 mil |