Rua dos Franceses, 81 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 811 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 7.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas—
- 25/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954220 m²R$ 850.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 7.561/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 7.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 810.918R$ 3.686/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 7 | R$ 6.149/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 803 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 803 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 650 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Outros | 1 | R$ 11.759/m² | R$ 1,4 mi |