Rua dos Bororos, 79 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.806/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.806/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 421 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.917/m² – R$ 6.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 28/09/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 272 mil (78%)59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- 19/02/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- 02/05/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 282.750R$ 4.488/m²
- 20/07/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
167 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.488/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.859/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 369.516R$ 5.515/m² · curva logradouro