Rua dos Bororos (Bela Vista)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua dos Bororos, na Bela Vista, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.515/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.515/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 41
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.515/m²3 vendas · mediana R$ 312 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.917/m² – R$ 6.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.355/m²
Financiadas46%
- 22/07/2026Rua dos Bororos, 46APTO 1702 BLOCO BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 271 mil (80%)—R$ 339.000—
- 27/02/2026Rua dos Bororos, 46AP 1413 BL AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 312 mil (76%)—R$ 413.000—
- 20/12/2024Rua dos Bororos, 63APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196447 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- 24/06/2024Rua dos Bororos, 463A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 475 mil (69%)142 m²R$ 690.000R$ 4.859/m²
- 05/04/2024Rua dos Bororos, 63APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 174 mil (68%)67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 28/09/2023Rua dos Bororos, 79APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 272 mil (78%)59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- 10/04/2002Rua dos Bororos, 63AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 196490% transferido67 m²R$ 25.000—
- 19/05/2022Rua dos Bororos, 63APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido48 m²R$ 150.000—
- 22/03/2022Rua dos Bororos, 63APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (76%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- 29/04/2021Rua dos Bororos, 463A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 470.000R$ 3.310/m²
- 30/04/2021Rua dos Bororos, 63APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 19/02/2021Rua dos Bororos, 79APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- 02/05/2019Rua dos Bororos, 79APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 282.750R$ 4.488/m²
- 20/07/2012Rua dos Bororos, 79APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196463 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- 17/05/2012Rua dos Bororos, 63A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196454 m²R$ 228.000R$ 4.222/m²
- 26/12/2011Rua dos Bororos, 63A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196454 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
12 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Bela Vista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1105 |
| 2012 | R$ 3.778/m² · 2 | R$ 3.262/m² · 952 |
| 2013 | — | R$ 3.811/m² · 931 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 823 |
| 2015 | — | R$ 4.072/m² · 633 |
| 2016 | — | R$ 4.348/m² · 677 |
| 2017 | — | R$ 4.421/m² · 681 |
| 2018 | — | R$ 4.386/m² · 673 |
| 2019 | R$ 4.488/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 813 |
| 2020 | — | R$ 4.661/m² · 766 |
| 2021 | R$ 3.413/m² · 3 | R$ 5.108/m² · 1016 |
| 2022 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 849 |
| 2023 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.837/m² · 1052 |
| 2024 | R$ 4.859/m² · 3 | R$ 5.942/m² · 1208 |
| 2025 | — | R$ 5.969/m² · 1122 |
| 2026 | — | R$ 6.188/m² · 754 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.859/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691231%
- Anos 702769%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 31% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 27 | 69% | R$ 36,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Minha Casa Minha Vida515%
- Sem financiamento informado2265%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 2,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 65% | R$ 33,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1641%
- Residencial horizontal12,6%
- Comercial horizontal2256%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 41% | R$ 9,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 140 mil |
| Comercial horizontal | 22 | 56% | R$ 29,9 mi |
Calculadora
R$ 369.516R$ 5.515/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua dos Bororos
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bororos
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Bororos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Bororos é de R$ 5.515/m², 10% abaixo da mediana da Bela Vista (R$ 6.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bororos?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua dos Bororos vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Bororos?
É o nº 63, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Bororos?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua dos Bororos, na Bela Vista, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.