Rua dos Bororos, 63 (Bela Vista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.648/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.648/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 312 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.515/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.917/m² – R$ 6.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.403/m²
Financiadas33%
- 20/12/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196447 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- 05/04/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 174 mil (68%)67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 10/04/2002AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 196490% transferido67 m²R$ 25.000—
- 19/05/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido48 m²R$ 150.000—
- 22/03/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (76%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
- 30/04/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 17/05/2012A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196454 m²R$ 228.000R$ 4.222/m²
- 26/12/2011A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196454 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~40 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.882/m² · 2 | R$ 4.859/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 369.516R$ 5.515/m² · curva logradouro