Rua Tanabi, 16 (Barra Funda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.907/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.907/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 398 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.907/m² – R$ 5.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.251/m²
Financiadas33%
- 15/06/2026A4 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 195996 m²R$ 345.000R$ 3.594/m²
- 20/05/2026A5 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 350 mil (70%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 10/04/2026A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 318 mil (80%)81 m²R$ 397.500R$ 4.907/m²
- 01/02/2024AP 3-AApartamento em condomínio · construído em 195950% transferido81 m²R$ 100.000—
- 30/01/2020A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195996 m²R$ 325.000R$ 3.385/m²
- 06/03/2019A8 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 195955 m²R$ 375.000R$ 6.818/m²
- 29/09/2011A5 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 230 mil (80%)96 m²R$ 287.000R$ 2.990/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
318 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~23 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.010/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.732/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.575/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.692/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.907/m² · 3 | R$ 5.058/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 898 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanabi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.829/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 810 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 856 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 5 | R$ 6.016/m² | R$ 576 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 9 | R$ 7.233/m² | R$ 823 mil |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 22.439/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 813 mil |
| Nº 248 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1 mi |