Rua S Geraldo, 70 (Barra Funda)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.990/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.990/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.790/m² – R$ 7.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 19/06/2023AP 42 3VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga392 m²R$ 1.629.500R$ 4.157/m²
- 15/10/2019AP 52 3VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga392 m²R$ 1.679.000R$ 4.283/m²
- 10/05/2018AP 51 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga392 m²R$ 777.300R$ 1.983/m²
- 15/07/2013AP 32 3VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga392 m²R$ 1.300.000R$ 3.316/m²
- 04/05/2012AP 52 3VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga392 m²R$ 700.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.265 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~23 unidades de 392 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.283/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.668/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 830.018R$ 6.860/m² · curva logradouro