Rua S Geraldo, 15 (Barra Funda)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.306/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 656 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.306/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 723 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.790/m² – R$ 7.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 4.420/m²
Financiadas—
- 14/11/2024AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga138 m²R$ 656.203R$ 4.755/m²
- 07/05/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido117 m²R$ 226.000—
- 06/12/2023APTO 12 BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 330 mil (54%)c/ vaga138 m²R$ 610.000R$ 4.420/m²
- 15/12/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1965117 m²R$ 441.800R$ 3.776/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
236 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~9 unidades de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.283/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.668/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.755/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.420/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.755/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 830.018R$ 6.860/m² · curva logradouro