Rua Cardoso de Almeida, 60 (Barra Funda)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.496/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
104 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 288 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.496/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 468 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²
Unidade típica
R$ 268 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 2.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.365/m²
Financiadas0%
  1. 22/04/2026ES 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 288.000R$ 2.769/m²
  2. 20/10/2022ES 164Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199050% transferido104 m²R$ 80.000—
  3. 26/01/2022ES 173Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 246.000R$ 2.365/m²
  4. 25/06/2020ES 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
  5. 16/04/2020ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 217.350R$ 2.090/m²
  6. 15/11/2018ES 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
  7. 15/11/2018ES 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
  8. 27/08/2018ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 70.000R$ 673/m²
  9. 17/12/2015ES 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  10. 16/01/2015ES 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 353.022R$ 3.394/m²
  11. 16/01/2015ES 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 353.022R$ 3.394/m²
  12. 24/06/2013ES 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
  13. 01/03/2012ES 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 255.000R$ 2.452/m²
  14. 25/08/2011ES 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 55.000R$ 529/m²
  15. 09/06/2011ES 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
  16. 09/06/2011ES 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
  17. 21/01/2011ES 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 222.500R$ 2.139/m²
  18. 21/01/2011ES 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990104 m²R$ 222.500R$ 2.139/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.286 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,7 mi
~132 unidades de 104 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 954 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 865/m² · 5R$ 992/m² · 6
2012R$ 2.452/m² · 1R$ 2.452/m² · 1
2013R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2014—R$ 2.657/m² · 1
2015R$ 3.394/m² · 3R$ 3.394/m² · 3
2017—R$ 2.537/m² · 1
2018R$ 3.462/m² · 3R$ 3.462/m² · 3
2020R$ 1.478/m² · 2R$ 1.478/m² · 2
2022R$ 2.365/m² · 1R$ 2.365/m² · 1
2023—R$ 4.741/m² · 3
2024—R$ 1.903/m² · 1
2026R$ 2.769/m² · 1R$ 2.000/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas20112013201820222026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 865/m²
20121 vendas · R$ 2.452/m²
20131 vendas · R$ 3.750/m²
20153 vendas · R$ 3.394/m²
20183 vendas · R$ 3.462/m²
20202 vendas · R$ 1.478/m²
20221 vendas · R$ 2.365/m²
20261 vendas · R$ 2.769/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3686%
  • Execuções, leilões e retomadas24,8%
  • Partilhas e divisões12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3686%R$ 12,2 mi
Execuções, leilões e retomadas24,8%R$ 1,3 mi
Partilhas e divisões12,4%R$ 88 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,1%R$ 355 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical4198%
  • Comercial horizontal12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical4198%R$ 7 mi
Comercial horizontal12,4%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 268.000R$ 2.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Apartamento11R$ 5.513/m²R$ 295 mil
Nº 72Loja1R$ 17.308/m²R$ 25,9 mi
Nº 167Sala8R$ 1.866/m²R$ 250 mil
Nº 170Apartamento24R$ 6.255/m²R$ 603 mil
Nº 176Apartamento1R$ 3.198/m²R$ 358 mil
Nº 202Loja1R$ 8.259/m²R$ 6,4 mi
Nº 211Loja1R$ 1.536/m²R$ 3,8 mi
Nº 218Loja1R$ 20.828/m²R$ 62,4 mi

Ver a Rua Cardoso de Almeida completa →