Largo Pde Pericles, 7 (Barra Funda)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.440/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.440/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 360 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.148/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas25%
  1. 19/08/2026A12 APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 58 mil (16%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  2. 02/06/2026A8 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 500.008R$ 3.731/m²
  3. 02/06/2026A2 APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 195 mil (57%)67 m²R$ 344.900R$ 5.148/m²
  4. 26/03/2026A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1944123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
  5. 30/12/2025A10 APTO 1006Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 157.252R$ 2.313/m²
  6. 30/12/2025A8 APTO 806Apartamento em condomínio · construído em 194475% transferido68 m²R$ 117.939—
  7. 21/10/2025A10 APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 194458 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  8. 03/04/2025A6 APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 194450% transferido65 m²R$ 140.000—
  9. 16/07/2024Ap 1002 - 10 andarApartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
  10. 23/05/2024A1 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 272 mil (80%)67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  11. 21/07/2023AN 6 AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 170 mil (40%)123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
  12. 01/03/2023A2 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 281.000R$ 4.323/m²
  13. 06/03/2023A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 165.000R$ 1.231/m²
  14. 11/10/2022A6 APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  15. 26/05/2022A11 APTO 1109Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 215 mil (69%)68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  16. 25/10/2021A7 APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  17. 20/07/2021A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 243 mil (79%)58 m²R$ 308.000R$ 5.310/m²
  18. 12/02/2021A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1944123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
  19. 16/06/2020A1 APTO 1025Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 415.000R$ 3.097/m²
  20. 08/05/2020A6 APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 194460% transferido65 m²R$ 135.000—
  21. 10/01/2020A6 APTO 609Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 286.000R$ 4.206/m²
  22. 19/09/2019A4 APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 297.000R$ 4.569/m²
  23. 07/08/20193A APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 194450% transferido68 m²R$ 120.000—
  24. 25/06/2019A2 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  25. 30/04/2019A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.510 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,9 mi
~247 unidades de 68 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.402 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
7 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.744/m² · 3R$ 1.861/m² · 2
2012R$ 1.417/m² · 4R$ 1.615/m² · 3
2013R$ 2.907/m² · 3R$ 2.907/m² · 3
2014R$ 4.191/m² · 5R$ 4.191/m² · 5
2015R$ 4.396/m² · 1R$ 4.396/m² · 1
2016R$ 4.412/m² · 1R$ 3.477/m² · 4
2017—R$ 1.967/m² · 1
2018R$ 2.388/m² · 1R$ 2.388/m² · 1
2019R$ 4.308/m² · 3R$ 4.308/m² · 3
2020R$ 3.651/m² · 2R$ 3.651/m² · 2
2021R$ 3.089/m² · 3R$ 3.654/m² · 4
2022R$ 4.007/m² · 2R$ 4.559/m² · 3
2023R$ 3.496/m² · 3R$ 3.496/m² · 3
2024R$ 4.590/m² · 2R$ 4.590/m² · 2
2025R$ 4.174/m² · 2R$ 4.688/m² · 3
2026R$ 4.440/m² · 4R$ 5.148/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.744/m²
20124 vendas · R$ 1.417/m²
20133 vendas · R$ 2.907/m²
20145 vendas · R$ 4.191/m²
20151 vendas · R$ 4.396/m²
20161 vendas · R$ 4.412/m²
20181 vendas · R$ 2.388/m²
20193 vendas · R$ 4.308/m²
20202 vendas · R$ 3.651/m²
20213 vendas · R$ 3.089/m²
20222 vendas · R$ 4.007/m²
20233 vendas · R$ 3.496/m²
20242 vendas · R$ 4.590/m²
20252 vendas · R$ 4.174/m²
20264 vendas · R$ 4.440/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)725%
  • Sem financiamento informado2175%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)725%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado2175%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4792%
  • Execuções, leilões e retomadas35,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4792%R$ 11,5 mi
Execuções, leilões e retomadas35,9%R$ 795 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 350.048R$ 5.148/m² · curva logradouro

Outros endereços no Largo Pde Pericles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento10R$ 5.164/m²R$ 350 mil
Nº 86Galpão, indústria e serviços1R$ 2.809/m²R$ 702 mil
Nº 145Sala26R$ 3.444/m²R$ 248 mil

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