Largo Pde Pericles (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 160 compras e vendas no Largo Pde Pericles, na Barra Funda, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.148/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.148/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 160
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.148/m²9 vendas · mediana R$ 350 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas27%
- 19/08/2026Largo Pde Pericles, 7A12 APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 58 mil (16%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- 10/07/2026Largo Pde Pericles, 74APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 270 mil (77%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 02/06/2026Largo Pde Pericles, 7A8 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 500.008R$ 3.731/m²
- 02/06/2026Largo Pde Pericles, 7A2 APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 195 mil (57%)67 m²R$ 344.900R$ 5.148/m²
- 26/03/2026Largo Pde Pericles, 7A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1944123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 13/01/2026Largo Pde Pericles, 74APTO 82 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 196991 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- 29/01/2026Largo Pde Pericles, 74APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 248 mil (79%)61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- 30/12/2025Largo Pde Pericles, 7A10 APTO 1006Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 157.252R$ 2.313/m²
- 30/12/2025Largo Pde Pericles, 7A8 APTO 806Apartamento em condomínio · construído em 194475% transferido68 m²R$ 117.939—
- 21/10/2025Largo Pde Pericles, 7A10 APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 194458 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- 03/04/2025Largo Pde Pericles, 7A6 APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 194450% transferido65 m²R$ 140.000—
- 07/01/2025Largo Pde Pericles, 74APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 16/07/2024Largo Pde Pericles, 7Ap 1002 - 10 andarApartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
- 23/05/2024Largo Pde Pericles, 7A1 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 272 mil (80%)67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- 21/07/2023Largo Pde Pericles, 7AN 6 AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 170 mil (40%)123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 01/03/2023Largo Pde Pericles, 7A2 APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 194465 m²R$ 281.000R$ 4.323/m²
- 06/03/2023Largo Pde Pericles, 7A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 165.000R$ 1.231/m²
- 11/10/2022Largo Pde Pericles, 7A6 APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
- 18/07/2022Largo Pde Pericles, 74APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196961 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
- 26/05/2022Largo Pde Pericles, 7A11 APTO 1109Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 215 mil (69%)68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- 25/10/2021Largo Pde Pericles, 7A7 APTO 709Apartamento em condomínio · construído em 194468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- 20/07/2021Largo Pde Pericles, 7A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 243 mil (79%)58 m²R$ 308.000R$ 5.310/m²
- 28/07/2021Largo Pde Pericles, 74APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 210 mil (78%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 12/02/2021Largo Pde Pericles, 7A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1944123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 16/06/2020Largo Pde Pericles, 7A1 APTO 1025Apartamento em condomínio · construído em 1944134 m²R$ 415.000R$ 3.097/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
12 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
70
17 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.861/m² · 2 | R$ 2.388/m² · 258 |
| 2012 | R$ 1.615/m² · 3 | R$ 2.444/m² · 531 |
| 2013 | R$ 2.907/m² · 3 | R$ 3.069/m² · 677 |
| 2014 | R$ 4.191/m² · 5 | R$ 3.733/m² · 572 |
| 2015 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 477 |
| 2016 | R$ 3.477/m² · 4 | R$ 4.167/m² · 386 |
| 2017 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 4.749/m² · 575 |
| 2018 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 4.868/m² · 661 |
| 2019 | R$ 4.308/m² · 3 | R$ 4.850/m² · 831 |
| 2020 | R$ 3.651/m² · 2 | R$ 4.814/m² · 778 |
| 2021 | R$ 3.654/m² · 4 | R$ 5.305/m² · 1010 |
| 2022 | R$ 4.559/m² · 3 | R$ 5.389/m² · 599 |
| 2023 | R$ 3.496/m² · 3 | R$ 5.479/m² · 531 |
| 2024 | R$ 4.590/m² · 2 | R$ 6.152/m² · 727 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 6.120/m² · 787 |
| 2026 | R$ 5.148/m² · 7 | R$ 6.340/m² · 539 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 5.148/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19696440%
- 2000–20099660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 64 | 40% | R$ 15,4 mi |
| 2000–2009 | 96 | 60% | R$ 10,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1120%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- Sem financiamento informado4378%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 20% | R$ 3,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 78% | R$ 10,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9056%
- Execuções, leilões e retomadas1711%
- Operações societárias10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos5233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 90 | 56% | R$ 19,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,6% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 52 | 33% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6339%
- Comercial vertical9559%
- Comercial horizontal10,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 63 | 39% | R$ 15,3 mi |
| Comercial vertical | 95 | 59% | R$ 10,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,6% | R$ 160 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,6% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 350.048R$ 5.148/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas no Largo Pde Pericles
Perguntas frequentes sobre o Largo Pde Pericles
Quanto custa o metro quadrado no Largo Pde Pericles?
A mediana dos apartamentos vendidos no Largo Pde Pericles é de R$ 5.148/m², 19% abaixo da mediana da Barra Funda (R$ 6.340/m²).
Quanto custa um apartamento no Largo Pde Pericles?
Um apartamento típico de 68 m² no Largo Pde Pericles vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Largo Pde Pericles?
É o nº 7, com 37 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Largo Pde Pericles?
A Prefeitura registrou 160 compras e vendas no Largo Pde Pericles, na Barra Funda, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.