Largo Pde Pericles, 145 (Barra Funda)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.444/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 276 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.444/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 248 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.444/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.974/m² – R$ 3.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.986/m²
Financiadas7%
  1. 01/11/2024SL 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  2. 04/10/2024SL 141 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  3. 31/01/2024SL 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  4. 21/09/2022SL 26 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 223.000R$ 3.097/m²
  5. 18/08/2021SL 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  6. 21/06/2021SL 126 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
  7. 17/05/2021SL 141 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (59%)c/ vaga72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  8. 14/05/2021SL 18 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
  9. 13/08/2019SL 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
  10. 22/01/2018SL 25 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  11. 17/02/2017SL 26 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  12. 27/12/2016SL 154 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga72 m²R$ 25.000—
  13. 14/04/2016SL 76 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  14. 22/07/2015SL 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  15. 14/05/2015SL 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 253.000R$ 3.514/m²
  16. 18/12/2014SL 143 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
  17. 18/12/2014SL 143 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 75.000R$ 1.042/m²
  18. 18/12/2014SL 143 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200033% transferidoc/ vaga72 m²R$ 15.000—
  19. 22/07/2014SL 141 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  20. 22/07/2014SL 146 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  21. 14/05/2014SL 186 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  22. 29/11/2013SL 127 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  23. 21/11/2013SL 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 145.761R$ 2.024/m²
  24. 04/07/2013SL 152 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  25. 20/01/2012SL 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 63.076R$ 876/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.594 m²
87 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,6 mi
~329 unidades de 72 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
65
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201720212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.528/m² · 3R$ 1.528/m² · 3
2012R$ 876/m² · 1R$ 876/m² · 1
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2014R$ 2.778/m² · 5R$ 2.778/m² · 5
2015R$ 3.840/m² · 2R$ 3.840/m² · 2
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2017R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2018R$ 2.639/m² · 1R$ 2.639/m² · 1
2019R$ 3.542/m² · 1R$ 3.542/m² · 1
2021R$ 2.986/m² · 4R$ 2.986/m² · 4
2022R$ 3.097/m² · 1R$ 3.097/m² · 1
2024R$ 3.056/m² · 3R$ 3.056/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120135 vendas20152017201920222024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.528/m²
20121 vendas · R$ 876/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20145 vendas · R$ 2.778/m²
20152 vendas · R$ 3.840/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 2.639/m²
20191 vendas · R$ 3.542/m²
20214 vendas · R$ 2.986/m²
20221 vendas · R$ 3.097/m²
20243 vendas · R$ 3.056/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%R$ 220 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3032%
  • Execuções, leilões e retomadas1314%
  • Operações societárias11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos5154%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3032%R$ 5,3 mi
Execuções, leilões e retomadas1314%R$ 1,5 mi
Operações societárias11,1%R$ 60 mil
Dação, permuta e outros onerosos5154%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 247.946R$ 3.444/m² · curva bairro

Outros endereços no Largo Pde Pericles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento37R$ 4.440/m²R$ 360 mil
Nº 74Apartamento10R$ 5.164/m²R$ 350 mil
Nº 86Galpão, indústria e serviços1R$ 2.809/m²R$ 702 mil

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