Avenida General Olimpio da Silveira, 655 (Barra Funda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.179/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 593 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.488/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas0%
- 08/10/2025CJ.102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996256 m²R$ 500.000R$ 1.953/m²
- 31/05/2017CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996256 m²R$ 485.000R$ 1.895/m²
- 25/08/2016CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996256 m²R$ 515.000R$ 2.012/m²
- 24/02/2016CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996272 m²R$ 450.000R$ 1.654/m²
- 24/02/2016CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996272 m²R$ 450.000R$ 1.654/m²
- 24/02/2016CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996272 m²R$ 450.000R$ 1.654/m²
- 19/07/2013CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199650% transferido256 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
878 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~24 unidades de 264 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.654/m² · 4 | R$ 1.654/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 238 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 323.671R$ 3.764/m² · curva bairro