Avenida General Olimpio da Silveira, 650 (Barra Funda)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.928/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.928/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 350 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.755/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.003/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.093/m²
Financiadas38%
- 28/11/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 15/10/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 102 mil (42%)59 m²R$ 241.500R$ 4.093/m²
- 05/07/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 21/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (64%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 15/04/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 174.257R$ 2.954/m²
- 04/04/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 269 mil (99%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 15/05/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 20/02/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- 21/02/2014AP 31 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (75%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 02/09/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 03/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 26/04/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 166 mil (80%)59 m²R$ 207.000R$ 3.508/m²
- 04/12/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~52 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.153/m² · 1 | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 3 | R$ 3.103/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.335/m² · 2 | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.153/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.755/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.153/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 762 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 570.629R$ 4.755/m² · curva logradouro