Avenida Antartica, 675 (Barra Funda)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 8.107/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 620 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 8.107/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 576 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.482/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.941/m² – R$ 8.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.001/m²
Financiadas3%
  1. 21/07/2026SALA 1005 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2020Consórcio · R$ 620 mil (100%)c/ vaga71 m²R$ 620.000R$ 8.732/m²
  2. 11/02/2026CJ 804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 531.216R$ 7.482/m²
  3. 10/12/2025CJ 906Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202087 m²R$ 759.729R$ 8.733/m²
  4. 23/10/2025CJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 222.000R$ 3.127/m²
  5. 12/04/2024CJ 504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 461.782R$ 6.504/m²
  6. 07/12/2023CJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202067 m²R$ 620.323R$ 9.259/m²
  7. 31/07/2023CJ 1801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2020235 m²R$ 2.341.806R$ 9.965/m²
  8. 31/07/2023CJ 1802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2020122 m²R$ 1.098.140R$ 9.001/m²
  9. 31/07/2023CJ 1806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202087 m²R$ 892.797R$ 10.262/m²
  10. 31/07/2023CJ 1804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 678.525R$ 9.557/m²
  11. 31/07/2023CJ 1805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 677.722R$ 9.545/m²
  12. 31/07/2023CJ 1803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202067 m²R$ 626.029R$ 9.344/m²
  13. 05/05/2023SALA 504Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 551.459—
  14. 20/04/2023CJ 1005Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202071 m²R$ 702.762R$ 9.898/m²
  15. 20/04/2023CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2020122 m²R$ 504.738R$ 4.137/m²
  16. 20/04/2023CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202067 m²R$ 271.782R$ 4.056/m²
  17. 10/03/2023SALA 1101Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.295.744—
  18. 10/03/2023SALA 1102Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.086.502—
  19. 10/03/2023SALA 1106Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 876.315—
  20. 10/03/2023SALA 1105Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 662.260—
  21. 10/03/2023SALA 1104Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 662.260—
  22. 10/03/2023SALA 1103Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 615.892—
  23. 05/08/2022SALA 1201Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.111.401—
  24. 05/08/2022sala 1202Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 935.359—
  25. 05/08/2022SALA 1206Sala na planta (lançamento)Na planta—R$ 721.905—

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.718 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~33 unidades de 71 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.463 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 620 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
16 na planta

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.478/m² · 1
2017—R$ 2.051/m² · 1
2018—R$ 3.538/m² · 1
2019—R$ 2.941/m² · 1
2020—R$ 3.205/m² · 1
2022—R$ 4.471/m² · 1
2023R$ 9.445/m² · 10R$ 9.259/m² · 13
2024R$ 6.504/m² · 1R$ 5.311/m² · 2
2025R$ 5.930/m² · 2R$ 4.941/m² · 3
2026R$ 8.107/m² · 2R$ 8.107/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas2023202420252026
Ver tabela
202310 vendas · R$ 9.445/m²
20241 vendas · R$ 6.504/m²
20252 vendas · R$ 5.930/m²
20262 vendas · R$ 8.107/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio13,1%
  • Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio13,1%R$ 620 mil
Sem financiamento informado3197%R$ 26,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3297%
  • Operações societárias13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3297%R$ 27,3 mi
Operações societárias13%R$ 222 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical1694%
  • Terreno15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical1694%R$ 11,2 mi
Terreno15,9%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 531.216R$ 7.482/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Antartica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 417Loja1R$ 8.684/m²R$ 1,4 mi
Nº 497Galpão, indústria e serviços1R$ 22.895/m²R$ 14,1 mi
Nº 529Loja3R$ 11.530/m²R$ 1,8 mi
Nº 539Sala11R$ 4.641/m²R$ 179 mil
Nº 544Apartamento62R$ 6.269/m²R$ 403 mil
Nº 595Loja1R$ 1.536/m²R$ 1,3 mi
Nº 621Prédio inteiro1R$ 7.501/m²R$ 1,6 mi

Ver a Avenida Antartica completa →