Avenida Antartica, 539 (Barra Funda)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.641/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 168 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.641/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 179 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.482/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.941/m² – R$ 8.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas0%
- 08/12/2025SA 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197734 m²R$ 168.000R$ 4.941/m²
- 26/11/2024543 SALA 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197734 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 09/11/2023SA 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197767 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
- 27/04/2023SA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197734 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 11/02/2023SA 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197750 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- 17/03/2022SA 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197734 m²R$ 152.000R$ 4.471/m²
- 17/12/2020SALA 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197739 m²R$ 125.000R$ 3.205/m²
- 30/04/2019SA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197734 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 26/06/2018SA 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197739 m²R$ 138.000R$ 3.538/m²
- 25/07/2017SA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197739 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- 15/10/2012SA 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197767 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
322 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~156 unidades de 34 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 9.259/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 5.311/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.107/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1146%
- Operações societárias1250%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 46% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 12 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 531.216R$ 7.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antartica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.895/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 529 | Loja | 3 | R$ 11.530/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 62 | R$ 6.269/m² | R$ 403 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 621 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 675 | Sala | 15 | R$ 8.107/m² | R$ 576 mil |