Rua Taperacu, 335 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.806/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 5.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas43%
- 04/08/2022AP 9Residência · construído em 19740,42% transferidoSFH · R$ 121 mil (86%)60 m²R$ 140.000—
- 09/05/2022APTO 11Residência · construído em 19744,07% transferidoSFH · R$ 119 mil (82%)60 m²R$ 145.000—
- 25/05/2022CID A E CARVALHOResidência · construído em 197419,83% transferido60 m²R$ 135.000—
- 18/03/2022APARTAMENTO 03Residência · construído em 197427,75% transferido60 m²R$ 132.000—
- 04/01/2022CID A E CARVALHOResidência · construído em 19740,04% transferidoSFH · R$ 100 mil (71%)60 m²R$ 140.000—
- 02/12/2021APTO 10Residência · construído em 19744,03% transferido60 m²R$ 140.000—
- 23/04/2020CID A E CARVResidência · construído em 197460 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
~2 unidades de 35 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 767 mil |
Calculadora
R$ 580.635R$ 5.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Taperacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 248 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 463 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 534 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 847 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 573 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 5.087/m² | R$ 254 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 455 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 5.492/m² | R$ 170 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 363 mil |