Rua Taperacu, 286 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.087/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 254 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.843/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.890/m² – R$ 5.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas—
- 10/08/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 157 mil (77%)50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- 14/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 153 mil (73%)50 m²R$ 209.000R$ 4.180/m²
- 11/01/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 172 mil (88%)50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- 12/08/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 166 mil (80%)49 m²R$ 207.000R$ 4.224/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
290 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.100/m² · 3 | R$ 4.100/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.100/m² |
Calculadora
R$ 169.016R$ 4.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taperacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 248 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 463 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 534 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 847 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 573 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 455 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 5.492/m² | R$ 170 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 548 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 363 mil |