Rua Plínio Cavalcanti, 25 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 547 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 547 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 906/m²
Financiadas—
- 19/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1958276 m²R$ 250.000R$ 906/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 906/m² · 1 | R$ 906/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.598/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 547 mil |
Calculadora
R$ 750.215R$ 3.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Plínio Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 855 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 3.927/m² | R$ 256 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 753 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.024/m² | R$ 606 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 520 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 611 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 6.198/m² | R$ 490 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 482 mil |