Rua Plínio Cavalcanti, 280 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 490 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.557/m²
Financiadas—
- 29/01/2022CASA DResidência · construído em 201182 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 27/05/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (33%)77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 09/03/2021CASA CResidência · construído em 201179 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
301 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 906/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.616/m² · 2 | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.598/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 750.215R$ 3.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Plínio Cavalcanti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 11.024/m² | R$ 606 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 520 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 554 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 611 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 482 mil |
| Nº 314 | Outros | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 952 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 625 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 7 | R$ 6.382/m² | R$ 300 mil |
| Nº 403 | Casa | 3 | R$ 7.237/m² | R$ 564 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 775 mil |