Rua Pitagoras, 425 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 543 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (543 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 05/04/2022238 244Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970543 m²R$ 1.320.000R$ 2.431/m²
- 21/12/2017238 244Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970543 m²R$ 1.320.000R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 543 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.112/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.431/m² |
Calculadora
R$ 875.000R$ 3.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pitagoras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 474 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.390/m² | R$ 190 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 486 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 475 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 268 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 432 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 279 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 654 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 565 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 296 mil |